Seguro para arrendadores
En resumen
El seguro para arrendadores cubre una vivienda que usted alquila a otras personas: el edificio después de una pérdida cubierta, como un incendio, viento o granizo; su responsabilidad civil como dueño; y la renta que pierde mientras se repara. FCI Agency representa a muchas aseguradoras y compara sus pólizas por usted, sin costo adicional para usted, y su asesor sigue siendo su único contacto.
Seguro para arrendadores con FCI Agency
Una vez que se mudan los inquilinos, una póliza de hogar por lo general deja de ser adecuada para la vivienda. Una póliza para arrendadores está hecha para una casa, un condominio o una casa móvil que usted posee y alquila a otras personas, y su asesor de FCI las compara entre las aseguradoras que representamos.
Lo que cubre el seguro para arrendadores
Las coberturas y sus nombres varían según la aseguradora y la póliza; su asesor le muestra lo que incluye cada cotización.
- El edificio
- Repara o reconstruye la vivienda de alquiler después de una pérdida cubierta, incluidas las estructuras adosadas, como un garaje o una terraza.
- Otras estructuras
- Cubre un garaje independiente, un cobertizo o una cerca en la propiedad de alquiler.
- Renta perdida
- Reemplaza la renta que habría cobrado mientras una pérdida cubierta deja la vivienda inhabitable y en reparación.
- Responsabilidad civil del arrendador
- Cubre su responsabilidad legal como dueño si alguien se lesiona en la propiedad o se dañan sus bienes, incluido el costo de su defensa.
- Sus bienes en la vivienda
- Cubre los electrodomésticos, los muebles y el equipo que le pertenecen y que tiene en la vivienda de alquiler para sus inquilinos, hasta un límite.
Lo que una póliza puede no cubrir
Las pertenencias de sus inquilinos y la responsabilidad civil de ellos. Eso le corresponde al seguro de inquilino de ellos, y muchos arrendadores lo exigen en el contrato de alquiler.
Inundaciones: agua que sube desde afuera. El seguro contra inundaciones es una póliza aparte.
What is Flood Insurance?El desgaste por uso y los daños por descuido o por una fuga lenta con el tiempo.
Los daños mientras la vivienda está desocupada por mucho tiempo, que muchas pólizas limitan. Avísele a su asesor cuando una vivienda de alquiler vaya a quedar vacía.
Los alquileres a corto plazo, que muchas pólizas para arrendadores excluyen o limitan, a menos que agregue cobertura para ellos.
Qué determina el precio
Su asesor compara estos factores entre aseguradoras por usted.
El edificio
Su antigüedad, construcción y tamaño, y la antigüedad y el estado del techo, el cableado eléctrico, la plomería y la calefacción.
Dónde está
El riesgo climático de su zona y la distancia a una estación de bomberos y a un hidrante.
Cómo la alquila
El número de unidades, si los inquilinos son a largo o a corto plazo, y si se alquila amueblada.
Su deducible
Un deducible más alto baja su prima. Muchas pólizas tienen un deducible aparte para viento o granizo.
Preguntas sobre el seguro para arrendadores
Por lo general, no. Una póliza de hogar está hecha para una casa en la que usted vive. Una vez que la alquila a inquilinos, necesita una póliza para arrendadores, y su asesor puede hacer el cambio.
Sí. Su póliza cubre el edificio, no las pertenencias ni la responsabilidad civil de ellos. Muchos arrendadores exigen el seguro de inquilino en el contrato de alquiler.
Ser dueño de una propiedad de alquiler aumenta el monto por el que usted podría ser demandado. Una póliza paraguas (umbrella) agrega cobertura de responsabilidad civil por encima de sus pólizas para arrendadores, de hogar y de auto.
Su asesora de seguro para arrendadores
Llame o escriba a Elisa Avalos, o envíe el formulario de abajo.
Elisa Avalos
Gerente de cuentas de seguros comerciales
Habla español. Atiende sus solicitudes, llamadas y seguimiento.
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Qué sigue
Paso 1: Díganos lo que necesita
Cuéntenos lo que tiene hoy y lo que quiere cubrir, en línea o por teléfono.
Paso 2: Comparamos las aseguradoras
Su asesor compara planes de las aseguradoras que representamos, sin costo adicional para usted.
Paso 3: Usted elige y tiene un solo contacto
Su asesor le explica las opciones y sigue siendo su único contacto, fácil de localizar, después de la compra.
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